10 דיירים בבניין משותף חתמו, באמצעות וועד הבית המשותף, חוזה להתקנת מערכת סולרית עם קבלן למערכות סולריות על גג המבנה. על ביצוע העבודה פיקח מהנדס בניין מטעם הדיירים. מי הוא מבצע הבניה במקרה זה?