מה"ט ניהול אתר בניה (רפורמה) — קיץ 2026 מועד א'
טופס המבחן המלא להורדה — ומפתח התשובות עם פתרון מפורט לכל שאלה, אונליין. בחרו תשובה לשאלות לדוגמה למטה — ונפתח לכם את הפתרון המלא.
✓ פתרון מלא לכל שאלה · ✓ וידאו הסבר וחומרי לימוד · ✓ ליווי מורה AI · ✓ התחלה חינם
פתרון מפורט לכל שאלה — לא רק התשובה: הסבר שלב-אחר-שלב, הסעיף בתקנה, ניתוח מסיחים ווידאו.
שאלות לדוגמה מהמבחן — פתרו עכשיו
לחצו על תשובה ונפתח לכם את הפתרון המלא (כניסה מהירה וחינם). אלו 3 מתוך 5 שאלות המבחן — את כולן תוכלו לפתור אונליין.
שאלה מספר 1 — חישוב כמויות, כתב כמויות ומחירי יחידה (25 נקודות)
בנספח א' מצורפת תוכנית (ללא קנ"מ) של בריכת שחייה. בנספח ב' מצורפת תוכנית (ללא קנ"מ) של חתכים א-א, ב-ב ופרט רצפה. סוג הקרקע - חרסית.
א. חישוב כמויות (21 נק'): יש לבצע את חישוב הכמויות לסעיפים הבאים על גבי דפי חישוב הכמויות שבעמודים 3–5.
- כלונסאות בקוטר 50 ס"מ. אורך כל הכלונסאות 12 מ'. ל-20% מאורך הכלונסאות תשולם לקבלן תוספת עבור שימוש במקדח וידיה עבור שימוש בציוד מיוחד. (4 נק')
- קירות בטון בעובי 25 ס"מ. (9 נק')
- איטום פנימי של קירות ורצפות של הבריכה בלבד, ללא חדר מכונות ומכל איזון, לפי הפרט בנספח ב'. (8 נק')
ב. כתב כמויות (4 נק'): יש למלא בעמודת הכמות שבטופס כתב הכמויות שלפניך את כל הסעיפים שחושבו בסעיף א', כולל העלויות הסופית של כל סעיף. יש לבחור את הסעיפים המתאימים מתוך הרשימה המצורפת.
כתב כמויות
| סעיף | תיאור | יח' | כמות | מחיר יח' (₪) | סה"כ מחיר (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.061.0040 | קירות בטון ב-30 (שקיעה "5, חשיפה 2–4) בעובי 25 ס"מ | מ"ק | 1,970 | ||
| 05.030.0050 | איטום משטחים אופקיים ואנכיים בהתזה של פוליאוריאה טהורה, בהתזה חמה לקבלת ציפוי יבש בעובי 2.0 מ"מ (בכמות של כ-2.5 ק"ג/מ"ר) | מ"ר | 222 | ||
| 23.010.0020 | כלונסאות בטון ב-30 קידוח ויציקה קוטר 50 ס"מ ובעומק עד 12 מ', לרבות הכנסת הזיון ופינוי עודפי חפירה | מ' | 240 | ||
| 23.010.0500 | תוספת לקידוח כלונסאות בטון ע"י מקדח וידיה, עבור בטון ב-30 בכלונס בקוטר 50 ס"מ ובעומק כלשהו | מ' | 120 | ||
| 23.030.0010 | כלונסאות בטון ב-30 מבוצעים בשיטת C.F.A קידוח ויציקה קוטר 50 ס"מ ובעומק עד 12 מ', לרבות הכנסת הזיון ופינוי עודפי חפירה | מ' | 270 | ||
| סה"כ לפני מע"מ | |||||
| מע"מ 18% | |||||
| סה"כ כולל מע"מ |
קבלן ראשי מתבקש לרצף 16 דירות בבניין מגורים. שטח לריצוף בכל דירה – 100 מ"ר. העבודות יתבצעו על ידי קבלן משנה לעבודות ריצוף. התמורה שתשולם על ידי יזם לקבלן ראשי תחושב לפי המחיר שבטבלה שלהלן.
| סעיף | תיאור | יח' | מחיר |
|---|---|---|---|
| 10.031.0131 | ריצוף באריחי גרניט פורצלן במידות 80*80 ס"מ, מחיר יסוד 100 ₪ / מ"ר | מ"ר | 364 |
למטרה זאת נבדקות שתי חלופות לביצוע הריצוף:
- חלופה א' – ביצוע ריצוף ע"י קבלן המשנה
- חלופה ב' – ביצוע ריצוף בכוחות עצמו של קבלן ראשי
הערה: המחיר שבטבלה כולל פחת, תקורות ורווח של קבלן ראשי. אספקת האריחים – על ידי קבלן ראשי ועל חשבונו.
העבודה כוללת:
- שאיבת חצץ באמצעות משאבה לקומות הבניין
- פיזור חצץ על גבי תקרות בטון
- יישום שכבת טיט על גבי החצץ
- הנחת האריחים
להלן נתונים לחישוב עלויות העבודה של חלופה ב':
- עובי שכבת חצץ – 12 ס"מ
- עלות משאית שמכילה 20 טון חצץ – 2000 ₪
- משקל מרחבי של חצץ – 1600 ק"ג / מ"ק
- עלות שעת שאיבת חצץ – 480 ₪
- קצב השאיבה – 3 מ"ק / ש"ע
- קצב פיזור החצץ – 2 מ"ק / ש"ע על ידי שני פועלים פשוטים
- עלות שק טיט מוכן במשקל 25 ק"ג – 30 ₪
- צריכת טיט – 50 ק"ג / מ"ר לשכבה בעובי 2 ס"מ
- פחת של הטיט – 12%
- הספק של צוות (רצף + עוזר) – 40 מ"ר / יום עבודה
- עלות רצף – 1600 ₪ / יום עבודה של 8 שעות
- עלות עוזר רצף/פועל פשוט – 1200 ₪ / יום עבודה של 8 שעות
- תקורות אתר – 8% מהעלות הישירה
- תקורות חברה – 4%
* רווח קבלן ראשי – 14% מהמחיר הסופי בשתי החלופות
א. (10 נק') מהי העלות של 1 מ"ר של ריצוף חלופה ב'? ב. (7 נק') האם כדאי לקבלן ראשי לבצע את העבודה בכוחות עצמו? נמק בדרך חישובית. ג. (8 נק') מהו הרווח הכללי על עבודה בלבד של הקבלן הראשי עבור כל הפרויקט, במידה ויבצע את העבודה בחלופה הזולה?
שאלה מספר 3 — ארגון אתר, שיטות ביצוע ופיקוח על הבנייה (25 נקודות)
א. פיקוח - עבודות קידוח כלונסאות (10 נק') בטבלה שלהלן חמישה היגדים שונים (שאין ביניהם קשר) הקשורים לביצוע עבודות קידוח כלונסאות. חלק מההיגדים נכון וחלק אינו נכון. בנספחים ג-1, ג-2, ג-3 נתונים קטעים מהמפרט הכללי לעבודות בניין פרק 23 (כלונסאות ואלמנטי סלארי). בהתבסס על הכתוב במפרט הנ"ל, רשום X במקום המתאים בטבלה עבור כל היגד, אם הוא נכון או אינו נכון. פרט את הסיבות ונמק את קביעתך. (עמודות: ההיגד | נכון | לא נכון | הסבר, פירוט הסיבות ונימוק)
חמשת ההיגדים (א'-1 עד א'-5) מפורטים בסעיפים הנפרדים שלהלן.
ב. ענה על שאלות הבאות (15 נק') — ניקוד של כל שאלה – 1 נק'.
חמש-עשרה השאלות (ב'-1 עד ב'-15) מפורטות בסעיפים הנפרדים שלהלן.
נספח ג-1 — מפרט כללי פרק 23 (קטעים)
23.01.01.00 תכנון ביצוע הכלונסאות או האלמנטים - כללי: במסגרת התארגנות הקבלן לביצוע, הקבלן יגיש למפקח לאישור את תכנון הביצוע של הכלונסאות או של האלמנטים באתר, בהתאם לשיטה הנדרשת במפרט המיוחד. התכנון יכלול את האמור בתתי-פרקים המתאימים להלן, בהתאם לשיטת הביסוס הנדרשת. תכנון הביצוע יכלול גם את פירוט תימוך דפנות קדח הכלונס או האלמנטים כגון צינור מגן עליון, לרבות משך זמן מינימלי עד שליפת התימוך, קצב יציקת הכלונסאות או האלמנטים, דרכי גישה לציוד הקידוח או לציוד החפירה, סדר קדיחת הכלונסאות או חפירת האלמנטים, אתר מאושר לפינוי עודפי העפר ופסולת הבנטוניט ואופן הפינוי. לרשות הקבלן יעמוד הציוד הדרוש לביצוע העבודה כנדרש במסמכי החוזה וכן יהיה הקבלן ערוך לביצוע עבודה בתנאי קרקע שונים, כמוגדר במסמכי החוזה.
23.01.01.01 הכנות וסימון: אם לא נאמר אחרת במסמכי החוזה, הקבלן יישר את השטח למפלס המתוכנן לביצוע הכלונסאות או האלמנטים. במקרה של מי תהום, ראה דרישות בתת-פרק 23.03 להלן. עבודות עפר לצורך הכנת משטח עבודה יבוצעו כאמור בפרק 01 – עבודות עפר. כאשר נדרש הקבלן לבצע את משטח העבודה במפלס הגבוה מהמשטח המתוכנן הסופי, החפירה הסופית תבוצע בזהירות, כך שהכלונסאות או האלמנטים לא ייפגעו כאמור בסעיף 23.01.02.01 להלן. סימון מיקום הקדחים או החפירות לאלמנטים, יבוצע על-פי התוכניות על-ידי מודד מוסמך, לאחר יישור השטח למפלס המתוכנן לרבות הכנת אמצעים לבקרת המיקום בעת הביצוע. שינוי ציוד וביצוע עבודות בגמר יציקת הבטון בסביבתם של כלונסאות ואלמנטים יהיה כאמור בסעיף 23.01.02.01 להלן. מרכז כל כלונס או אלמנט יסומן במדויק באמצעות סימון קבוע בולט ובר-קיימא עד לתחילת הקדיחה או החפירה. הקידוח או החפירה יחלו רק לאחר קבלת אישור מהמפקח. לצורך שמירה על הסימון יש להתקין הבטחות לסימון מרכז הכלונס או האלמנט, כך שהסימון לא ייפגע ולא יוזז ממקומו בעת ביצוע העבודות בשטח.
23.01.01.02 השלמת מידע באתר: קידוחים לכלונסאות ולאלמנטים הראשונים, בפרט, ויתרת הכלונסאות והאלמנטים בכלל, ישמשו להשלמת מידע על הקרקע ולהתאמת הציוד. בהתאם לכך עשוי לחול שינוי במידות הכלונסאות ובשיטת הביצוע.
23.01.02.00 כללי: ביצוע הקידוח ויציקת הכלונסאות או האלמנטים ייעשה רק לאחר אישור המפקח. ביצוע קידוח או חפירה ויציקת כלונסאות ואלמנטים בשעות חשיכה יהיו רק בתנאי תאורה נאותים, באישור המפקח ובנוכחותו באתר. קדח הכלונס או חפיר האלמנט יבוצע בעזרת ציוד מתאים, אשר יבטיח כי קדח הכלונס או חפיר האלמנט יעמוד בדרישות התכנון, לגבי קוטר הקדח או עובי החפיר ועומקו. קוטר המקדח שישמש לביצוע הכלונס יהיה שווה לקוטר הכלונס בתוכנית. הוא הדין ביחס לביצוע אלמנטים. למרות שעומק קצה הכלונס או האלמנט צוין בתוכניות לביצוע, רשאי המפקח להורות על שינוי עומק הכלונס או האלמנט לפי הצורך, בהתאם לתנאי הקרקע שיתגלו בזמן הקדיחה. הקבלן ישתמש במכונת קדיחה ובמקדחים המתאימים לביצוע הקדחים או החפירים הדרושים, הכל בהתאם לסעיף 23.01.01.00 לעיל. הקבלן אחראי ליציבות דפנות הקדח או החפיר בכל שכבות הקרקע שיתגלו באתר לרבות מים.
נספח ג-2
23.01.02.01 עבודות בקרבת כלונסאות או אלמנטים: למניעת פגיעה בכלונסאות או באלמנטים לא תבוצענה עבודות עפר (חפירות, חציבות, מילוי זמני או קבוע, או שימוש בחומר נפץ) מסביב לכלונסאות או לאלמנטים לאחר יציקתם. אם יידרשו עבודות כאלה, הם יבוצעו בשיטה שתאושר מראש על-ידי המפקח. כאשר נדרשת השפלת מים יבוצעו אלמנטים או כלונסאות בשיטת הבנטוניט לפני השפלת מים.
23.01.04.01 אופן יציקת הבטון: יציקת הבטון תעשה בעזרת משפך קוני שיוצב במרכז הכלונס ובהתאמה כך שלא יתכופפו מוטות הזיון הבולטים מהכלונס או האלמנט. באישור המפקח מראש, מותרת יציקה בעזרת משאבה בתנאי שהצינור המוכנס לכל עומק הכלונס יהיה צינור קשיח מפלדה עם חיבורים פנימיים בדומה לצינור טרמי ובתנאי שהרמת והורדת הצינור תיעשה אנכית במרכז הכלונס או האלמנט. האנכיות של הצינור הקשיח תישמר במשך כל תנועות הצינור. מתקן התפיסה של המשפך יאפשר מרכזיות ואנכיות. יציקת הבטון תבוצע בכל התנאים האמורים להלן לגבי יציקה בצינור טרמי. אם יהיו בצינור תנודות הגורמות לסטיות מהמרכז, רשאי המפקח לדרוש מעבר ליציקה בצינור טרמי רגיל. שליפת צינור מגן, אם קיים, תבוצע באופן אנכי ובאיטיות כך שהכלונס לא ייפגע.
23.01.05.00 [זיון] כללי: זיון יהיה בצורת כלוב עשוי ממוטות פלדה מצולעים ישרים העומדים בדרישות ת"י 4466 חלקים 3 ו-5, קשורים בחישוק על-פי הנדרש במסמכי החוזה. הפלדה תהיה רתיכה וכנדרש בתוכניות. קוטר מזערי של מוט זיון אורכי יהיה 12 מ"מ. המוטות המרכיבים את כלוב הזיון יותקנו בהתאם לאמור בתוכניות. לא ניתן להתקין כלובי זיון מחלקי מוטות ובאורכי מוטות שונים מהאמור בתוכניות. אם לא נאמר אחרת, החישוק יהיה מברזל מצולע המתאים לדרישות ת"י 4466 חלק 3, הפלדה תהיה רתיכה, אם נדרש ריתוך הזיון, הריתוך יבוצע על-ידי רתכים מוסמכים והריתוך יבוצע כאמור בת"י 5040. קוטר החישוקים יהיה 8 מ"מ לפחות.
23.01.05.01 מבנה כלוב הזיון: הקבלן יכין את כלוב הזיון כנדרש במסמכי החוזה. אם לא נאמר אחרת, המרווח המזערי בין מוטות הזיון האורכיים יהיה 100 מ"מ. הקבלן יוסיף קשירות חיזוקים וריתוכים לכלוב הזיון, לרבות הוספת חיזוק אופקי (פסיעת החישוק 2-3 מ') בכיוון ההפוך לחישוק של האלמנט וכן חישוקים עגולים כל 3 מ' לאורך כלוב הזיון. כל זאת במטרה להבטיח שלמות הכלוב ומניעת כל כפיפה ופיתול תמידיים בעת הרמת הכלוב והעברתו ממקומו למקום והתקנתו בקדח. חיבור מוטות כלוב הזיון ייעשה באמצעות חוט קשירה מפלדה או באמצעות ריתוך. שיטת ריתוך כלוב הזיון תהיה כזו שלא תגרום נזק לדרישות מפלדה המתוכננת וטעונה אישור מוקדם של המפקח.
23.01.05.02 הארכת הזיון: אם במהלך הקדיחה, או החפירה, התברר כי יש צורך להעמיק את קדח הכלונס או חפיר האלמנט, אם נדרש, יש להאריך את מוטות הזיון באופן שלא ייפגעו הדרישות מפלדת הזיון ולפי הוראות המפקח.
23.01.05.03 עובי כיסוי הבטון על כלוב הזיון: אם לא נאמר אחרת בתוכניות, עובי הכיסוי המזערי של הבטון על כלוב הזיון יהיה 7 ס"מ בכלונסאות קדוחים ובאלמנטים ו-5 ס"מ בכלונסאות הקשה. להבטחת עובי הכיסוי של הבטון כמתוכנן, יש להתקין שומרי מרחק לפי אחת מהאפשרויות להלן, או שילוב ביניהן:
נספח ג-3 — המשך שומרי מרחק
א. התקנה של 3 צינורות פלדה, בתוך קדח הכלונס או 4 צינורות פלדה לתוך חפיר האלמנט, באורך 2/3 מאורך כלוב הזיון. קוטר הצינורות יהיה שווה לעובי הכיסוי הנדרש לעיל. הצינורות יותקנו ברווחים שווים בהיקף הכלונס או האלמנט על גבי צינור המגן העליון, או קיר מנחה "גייד". בגמר היציקה יישלפו הצינורות לשימוש חוזר בכלונסאות או באלמנטים אחרים;
ב. התקנת גלגלים עשויים מבטון ב-20 לפחות, ברדיוס השווה לעובי הכיסוי הנדרש, בתנאי שיותקנו על מוט פלדה אופקי המאפשר תנועת גלגול חופשית ובמרחק מזערי של 2 ס"מ מכל מוט זיון קיים. הרוחב המזערי של הגלגל יהיה 6% מהקוטר של הכלונס הגדול ביותר בפרויקט אך בשום מקרה לא פחות מ-4 ס"מ. יותקנו 4 גלגלים או יותר בחלוקה שווה בהיקף כלוב הזיון, החל מעומק 2 מ', במרווחים של 4 מ' לכל היותר בין קבוצות גלגלים לאורך הכלונס, או האלמנט;
ג. השימוש בגלגלי פלסטיק יורשה בתנאי שיהיו בחוזק דומה לגלגלי הבטון לעיל. כל שאר הדרישות בהתאמה לדרישות גלגלי בטון בפיסקה ב' לעיל. הקבלן ימציא מראש דוגמת שומרי מרחק לקבלת אישור המפקח.
פתרו את המבחן המלא — עם משוב על כל תשובה
כל שאלות המבחן, פתרון מפורט, וידאו הסבר ומעקב התקדמות. בדיוק מה שצריך כדי לעבור.
התחילו לתרגל — חינם ←