קבלן הרחיב פתח בקיר חוץ, ובמהלך העבודה שבר בלוקים חלולים ומילא את האזור בבטון. בחורף שאחרי השיפוץ מופיעים כתמי עובש שחורים על הצד הפנימי של הקיר סביב אזור התיקון. הלקוח טוען שמדובר בחדירת מי גשם. מהו ההסבר המקצועי הסביר ביותר?