חישוב כמויות›חישוב כמויות מתוכניות

שאלה מספר 1 — חישוב כמויות, כתב כמויות ומחירים (25 נקודות)

מצורפות תוכנית קומה טיפוסית ונתונים כלליים של בניין מגורים במרכז הארץ.

נתונים כלליים לקומה טיפוסית:

הפרש מפלסים בין תקרות בטון: 3.32 מ׳
ריצוף בכל הבית: 12 ס"מ
גובה פנל: 7 ס"מ
עובי תקרה: 25 ס"מ
פתחי דלתות בחדרים במידות: 80/210
פתח דלת אמבטיות: 70/210
פתח דלת ממ"ד: 90/200
כל החלונות במבנה: 100/100
בממ"ד אין פנלים

מחירון — טופס כתב הכמויות (לסעיף ג׳):

סעיף	תיאור	יח׳	מחיר יח׳ (₪)
02.061.0030	קירות בטון בעובי 20 ס"מ	מ"ק	1300
02.061.0050	קירות בטון בעובי 30 ס"מ	מ"ק	1180
04.010.0010	מחיצות בלוקי בטון פנים בעובי 10 ס"מ	מ"ר	125
04.020.0010	מחיצות בלוקי בטון פנים בעובי 20 ס"מ	מ"ר	139
9.011.010	טיח פנים על קירות, שתי שכבות סרגל בשני כיוונים, על שטחים מישוריים	מ"ר	75
09.013.010	טיח רב־תכליתי על קירות מאושר לממ"ד בעובי 7–20 מ"מ, לרבות רשת סיבי זכוכית ושליכט באגר	מ"ר	110
09.013.020	טיח רב־תכליתי על תקרות מאושר לממ"ד בעובי 7–20 מ"מ, לרבות רשת סיבי זכוכית	מ"ר	100
09.021.0118	טיח חוץ על פני קירות, על שטחים מישוריים, לרבות הרבצה תחתונה, שכבת טיח מיישרת ושכבת שליכטה שחורה	מ"ר	170
09.021.0120	טיח חוץ על חשפים ("גליפים")	מ׳	65
10.010.0100	ריצוף באריחי גרניט פורצלן 80/80 בעובי 4 מ"מ, בגוון אפור	מ"ר	110
10.031.120	שיפולי גרניט פורצלן 80/7	מ"א	55
10.020.0100	ריצוף קרמיקה 20/20 מרצפות נגד החלקה בגוון אפור, לחדרים רטובים	מ"ר	65
10.030.0010	ריצוף קרמיקה לשטחים חיצוניים, במידות 20/120, בגוון אפור כהה ובעובי 4 מ"מ	מ"ר	105
23.010.0020	כלונסאות בקוטר 50 ס"מ לעומק של עד 10 מ׳	מ׳	165
23.010.0030	כלונסאות בקוטר 50 ס"מ לעומק של מעל 10 מ׳ ועד 20 מ׳	מ׳	170
23.010.0040	כלונסאות בקוטר 60 ס"מ לעומק של עד 10 מ׳	מ׳	208
23.010.0050	כלונסאות בקוטר 60 ס"מ לעומק של מעל 10 מ׳ ועד 20 מ׳	מ׳	228

סעיף א׳

א׳ (4 נק׳) על פי הנתונים שלמעלה, ציירו חתך טיפוסי לקומה (ללא קנה מידה).

סעיף ב

ב׳-1 חשבו את כמות טיח הפנים על קירות הממ"ד (בהנחה שמידות החלון 100/100 ומידת הדלת 90/200), במ"ר.

מלאו את חישוב הכמויות לסעיף זה על גבי דף החישוב שלמטה. הניקוד ניתן על הדרך — שיטת המדידה, שלבי החישוב וההצגה על גבי הדף — בהשוואה לדף הפתרון.

סעיף ג

ב׳-2 חשבו את כמות טיח הפנים על תקרת הממ"ד, במ"ר.

סעיף ד

ב׳-3 חשבו את כמות ריצוף גרניט פורצלן 80/80 בחדרי השינה A,‏ B,‏ C,‏ D, במ"ר.

סעיף ה

ב׳-4 חשבו את כמות הפנלים (שיפולים) 80/7, במ"א. (זכרו: בממ"ד אין פנלים.)

סעיף ו

ב׳-5 חשבו את כמות הריצוף במרצפות קרמיקה 20/120 במרפסת, במ"ר.

סעיף ד׳

ד׳ (3 נק׳) בפרויקט בנייה, נוהל משא ומתן בין היזם לקבלן. היזם הציע להציג את כל קירות הבטון במבנה, בכל החתכים, בסעיף אחד בכתב הכמויות. מה דעתכם על ההצעה?

סעיף ה׳

ה׳ (3 נק׳) בפרויקט, אומדן העלות הסתכם ב-7,500,000 ₪ לפני חישוב עלויות הפיתוח. מהי העלות הסופית של הפרויקט, אם עלויות הפיתוח הן 8 אחוז מעלות הפרויקט (הכוללת)?

סעיף 9

כתב כמויות:

מלאו את טופס כתב הכמויות — חשבו את הכמות ואת סה"כ המחיר לכל שורה שחישבתם. שורה של סעיף מחירון שאינו מתאים — השאירו ריקה.

הבחירה אילו סעיפים למלא היא חלק מהמטלה — בדיוק כמו בטופס הבחינה.

שאלות ותגובות על השאלה

🎓 לא הבנתם משהו? קבלו הסבר נוסף ממרצה לארגון וניהול

שאלו כאן — ותקבלו מענה מוסמך.

🎓 מרצה לארגון וניהול עונה כאן — תקבלו מענה מקצועי

לתרגל עוד שאלות — חינם ←